Использование материнского капитала на жилье

Материнский капитал успешно выдается с 2007 года за рождение (усыновление) 2-го или последующих детей. Изначально программу многие считали провальной и недолговечной. Однако, она существует и сегодня и, вполне возможно, что будет существовать еще длительное время.

Размер материнского капитала в 2016 году превышает финансирование 2007 года на 72 % и составляет 453 000 рублей. Сумма может быть реализована на:

  • улучшение условий жилья (должно быть приобретено на территории РФ);
  • услуги образования (детский сад, музыкальная или художественная школы, техникум, вуз и т. д.);
  • накопительную премию матери.

Большинство родителей стремятся к использованию материнского капитала на жилье. Субсидия может быть потрачена на покупку жилья, строительство (как с привлечением посторонней рабочей силы, так и «своими руками»), участие в долевом строительстве, для взноса по ипотеке и т. д.

Материнским капиталом можно будет воспользоваться при достижении ребенком (вторым, третьим, последующими) возраста трех лет. Исключение составляют случаи первоначального взноса по ипотеке и жилищным кредитам. Тогда сертификатом можно воспользоваться сразу после рождения (усыновления) ребенка.

Важные детали при использовании маткапитала на жилье

Использование материнского капитала на жилье позволяет обеспечить своих детей будущей квартирой или домом. Определившись с таким выбором, нужно прийти с заявлением в отделение ПФР по своему месту жительства.

Улучшением жилищных условий является покупка, ипотека, а также реконструкция помещения с обязательным увеличением площади для проживания. Стоит заметить, что простой ремонт не является причиной к использованию пособия по улучшению жилищных условий.

Договор на покупку или постройку жилья можно заключить с кредитной организацией или кооперативом, а также при помощи фирмы, занимающейся предоставлением ипотечного займа с целью покупки жилья. Благодаря такой компании можно получить необходимый займ на покупку дома, квартиры, комнат или долей на недвижимость, а также строительство.

Однако, средства займа фирма-займодатель обязана перечислить только по безналу на счет владельца капитала или его супруги. Обналичивать сертификат противозаконно и недопустимо, поэтому все операции ведутся только посредством безналичного расчета.

Закон не предусматривает погашение задолженности потребительского кредита, даже если вы взяли его для реконструкции жилья. Следовательно, капитал может быть израсходован на погашение жилищного кредита или ипотеки.

С целью использования материнского капитала на жилье, необходимо собрать и предоставить такой пакет документов:

  • заявление владельца сертификата о его желании распорядиться средствами (или их частью);
  • сам сертификат или его копия;
  • документ, удостоверяющий личность и место жительства человека, которому выдан сертификат;
  • СНИЛС получателя сертификата;
  • в некоторых случаях свидетельство о браке (если стороной сделки является супруг владельца сертификата).

Улучшая жилищные условия с помощью материнского капитала, нужно предоставить гарантийное письмо с уверением оформить помещение в общую собственность всех членов семьи (хотя при этом доли могут быть разными, их размер устанавливается собственниками). Письмо должно быть заверено нотариусом и предоставлено вместе со всеми документами (оригиналами и копиями) в орган ПФР. В будущем оригиналы вернут владельцу материнского капитала.

При положительном решении сертификат будет выдан не позже двух месяцев после подачи заявления.

 

Ждем Вас в офисе КПКГ «Сатурн»

«Элеватор»

Улан-Удэ, пр. 50 лет Октября, 10, остановка "Элеватор"(напротив перехода)


(3012) 243-044, (3012) 66-71-77 
(3012) 622-440